Главная » Топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка

Топография — научное направление, отвечающее за изучение методов отображения местности и создание топографических карт, планов, схем. Потребность в графических материалах существовала еще в глубокой древности, поэтому нет ничего удивительного в том, что данная дисциплина является одной из старейших. На современном этапе топография востребована ничуть не меньше! Топографическую съемку земельных участков проводят для разработки градостроительной документации, перед проектированием и строительством любых объектов, при прокладке инженерных коммуникаций, при благоустройстве территории и т.д.

Планируете работы по топографии в Краснодаре или Краснодарском крае? Компания «Геолог-Краснодар» готова помочь в решении этой задачи. Имея многолетний опыт в сфере геодезии и топографии, мы выполняем весь комплекс услуг по съемке местности и подготовке графических материалов. В том числе оказываем услуги топосъемки земельных участков.

Что такое топографическая съемка?

Топографическая съемка — комплекс исследований и измерений, выполняемых для составления карт, чертежей, планов земельного участка. В обиходе эти работы часто называют геодезической съемкой, топосъемкой, топографо-геодезической съемкой и даже топ-съемкой. Но как бы не именовалась услуга, задача одна — получить подробный и достоверный план местности.

	Главный Геолог Степанов Николай Григорьевич		Инженер-геодезист Попова Анастасия Владимировна		Инженер-эколог Кузнецова Мария Александровна
Заказать услугу		Заказать услугу		Заказать услугу

Услуги топосъемки востребованы как у частных лиц, так и у компаний. Первые обычно заказывают работы на дачных и загородных участках. Например, для межевания или постановки на кадастровый учет. Что касается юридических лиц, то им топографическая съемка местности может потребоваться для:

• проведения инженерных изысканий, выполняемых на участке, отведенном под строительство жилого или коммерческого объекта;
• оформления проектной документации на реконструкцию или строительство зданий и сооружений, а также на благоустройство территории;
• подготовки документов на прокладку, ремонт или замену наземных и подземных коммуникаций (водопровод, канализация и пр.);
• оформления градостроительной документации, включая генеральные планы, схемы застройки и др.

Кроме того, топографическая съемка земельных участков может выполняться по заданию органов местного самоуправления или территориального отдела Росреестра.

Какие виды топосъемки существуют и чем они различаются?

Прежде всего следует отметить, что топографическая съемка — это стандартизированная процедура. Ее регламентируют Земельный и Градостроительный кодексы РФ, Федеральный закон «О землеустройстве», СП, СНиП, ГОСТ. Это значит, что при выполнении топосъемки необходимо придерживаться заданных требований и правил. К примеру, масштаб может варьироваться в пределах от 1:100 до 1:50000. Классификация работ, в зависимости от используемого оборудования, тоже указана в нормативной документации.

Специалисты выделяют следующие виды топографической съемки:

• Теодолитная. Работы выполняются с использованием теодолита — специального прибора, предназначенного для измерения горизонтальных и вертикальных углов. Устройство позволяет подготовить контурную карту, на которой отражены постройки и другие объекты. В дальнейшем графический документ может дополняться информацией, полученной при проведении других видов топографо-геодезической съемки.
• Тахеометрическая. Основным инструментом, используемым при данном виде съемки, является тахеометр. Это измерительный прибор, позволяющий определять, как углы, так и расстояния. Отличительная особенность тахеометрической съемки состоит в низкой стоимости. При этом подробность карты достаточно высокая. Благодаря этим преимуществам топосъемка с применением тахеометра стала наиболее популярной.
• Мензульная. Мензула или как ее еще называют мензульная система — это геодезическое оборудование, которое представляет собой чертежный столик с планшетом и штативом. Устройство предназначено для использования в полевых условиях. Наиболее часто мензульная съемка применяется при подготовке планов и схем горных выработок, насыпей, карьеров, промышленных площадок.
• Нивелирная. При выполнении данного вида съемки используется нивелир — измерительный прибор, определяющий разность высот между какими-либо точками. Топографические работы с применением этого инструмента позволяют получить подробное изображение местности с высокой степенью детализации.
• Лазерная. Технология лазерного сканирования дает возможность вести съемку не только земельных участков, но и сложных конструкций (зданий, инженерных сооружений и пр.). К числу преимуществ данного метода можно отнести высокую скорость сканирования, точность измерений, качество отображения деталей.

Обратите внимание! Выше перечислены самые распространенные виды топосъемки. Что же касается более редких, то в их перечень можно включить буссольную, стереотопографическую, гидролокационную съемку, а также аэрофотосъемку.

Сколько стоит топографическая съемка?

 

Ответ на вопрос о стоимости работ по топографии напрямую зависит от характеристик земельного участка. Причем дело не только в площади! Помимо размеров, на цену влияют такие факторы, как:

• Особенности рельефа. Природные или рукотворные холмы, водные объекты, неровности грунта затрудняют проведение съемки и, как следствие, делают ее дороже.
• Объем работ. Топографическая съемка может быть не только самостоятельной услугой, но и частью комплексных работ по геодезии.
• Наличие на территории каких-либо объектов. Это могут быть здания, инженерные сооружения и даже подземные коммуникации.
• Местонахождение участка. Съемка удаленных и труднодоступных площадок обычно стоит дороже.

Именно поэтому на сайте можно указать только ориентировочные цены. Например, в ООО «Геолог-Краснодар» топографическая съемка участка площадью 10 соток стоит от 12 000 рублей. Для расчета точной суммы мы рекомендуем связаться с нашими специалистами.

Этапы работ

Топографическая съемка участка выполняется в три этапа:

• Подготовка. На данной стадии составляется и согласуется техзадание, решаются юридические формальности, получаются разрешения на проведение работ, изучаются архивные картографические сведения.
• Полевые работы. На этом этапе осуществляется осмотр объекта, создание планово-высотного обоснования, рекогносцировка местности и непосредственно топосъемка земельного надела.
• Камеральные работы. Завершающая стадия включает в себя обработку полученных сведений, проектирование геоподосновы, перенос плана на бумажные и цифровые носители, согласование положения инженерных коммуникаций в контролирующих органах, составление технического отчета о проведенных изысканиях. Топографическая съемка земельного участка считается оконченной после передачи отчета клиенту и подписания акта приемки выполненных работ.

В каких еще случаях нужна топографическая съемка?

Проведение геодезических работ требуется во множестве случаев. Помимо целей застройки, топографическая съемка в Краснодаре нужна для:

• составления градостроительных планов;
• получения разрешения на подключение к инженерным коммуникациям и при проведении их реконструкции;
• осуществления работ по газификации населенных пунктов;
• ландшафтного дизайна;
• оформления земельного участка в аренду или собственность;
• реконструкции зданий в условиях плотной застройки;
• определения объема выполненных земельных работ.

В чем преимущества сотрудничества с компанией «Геолог-Краснодар»?

ООО «Геолог-Краснодар» — компания, которая с 2003 года специализируется на проведении инженерных изысканий, в том числе геодезических. За прошедшее время мы накопили огромный опыт выполнения топографической съемки, приобрели современное оборудование, сформировали профессиональный коллектив. Сегодня это позволяет нам:

• гарантировать заказчикам высокое качество графических материалов;
• вести лояльную ценовую политику, обеспечивающую доступную стоимость услуг;
• выполнять работы как в Краснодаре, так и на территории всего Краснодарского края;
• оказывать весь комплекс услуг по топографии и геодезии.

Чтобы получить подробную консультацию об условиях сотрудничества или заказать топографическую съемку, свяжитесь с нами по телефону: +7 (991) 608-09-56.